СтройАудит
Навигация
Обсудить задачу+38 050 520-26-46[email protected]
Язык
УкраїнськаРусский

Независимый строительный аудит и техническая проверка недвижимости

Помогаем разобраться в состоянии недвижимости, качестве работ и технических рисках перед покупкой, приёмкой или ремонтом.

Заказать проверкуПосмотреть услуги

С какой задачей вы пришли?

Есть дефект или проблема

Трещины, протечки, холод, фундамент, крыша и инженерные системы.

Поиск причин

Нужна независимая техническая оценка

Консультация, обследование, экспертиза или комплексный аудит.

Обсудить задачу

Услуги СтройАудит

Экспертиза

Экспертиза от СтройАудит — это независимое техническое исследование зданий, квартир, домов, земельных участков, инженерных систем, проектов, смет, конструкций, кровель, фундаментов, подвалов, мансард и других объектов недвижимости для частных заказчиков, владельцев, покупателей, инвесторов и предприятий.

Подробнее

Проверка

Проверка от СтройАудит — это практический технический осмотр недвижимости, строительных и ремонтных работ, земельных участков, инженерных систем или отдельных технических элементов перед покупкой, приемкой, оплатой, ремонтом, строительством или дальнейшей эксплуатацией.

Подробнее

Поиск

Поиск от СтройАудит — это практические технические услуги для выявления скрытых проблем в зданиях, квартирах, домах, инженерных системах, ремонте, конструкциях и коммуникациях.

Подробнее

Обследование

Обследование от СтройАудит — это техническое изучение здания, квартиры, дома, земельного участка, помещения, конструкций, инженерных систем или отдельной проблемной зоны для принятия практического решения владельцем, покупателем, инвестором или заказчиком.

Подробнее

Приемка

Приемка от СтройАудит — это техническая проверка квартиры, дома или выполненных строительных работ перед подписанием акта приема-передачи, оплатой подрядчику, закрытием этапа или переходом к следующим работам.

Подробнее

Консультация

Консультация от СтройАудит — это техническая помощь заказчику по вопросам строительства, ремонта, реконструкции, покупки недвижимости, качества работ, дефектов, проекта, сметы, инженерных систем, приемки работ, обследования, экспертизы, аудита или технического надзора.

Подробнее

Как мы работаем

  1. Вы описываете задачу
  2. Предварительно анализируем информацию
  3. Определяем формат проверки
  4. Проводим осмотр, анализ или измерения
  5. Объясняем выявленные проблемы
  6. При необходимости готовим отчёт и рекомендации

Что получает заказчик

  • Независимую техническую оценку
  • Перечень обнаруженных дефектов и фотофиксацию
  • Оценку рисков и технические рекомендации
  • Вопросы к подрядчику или продавцу
  • Аргументы для принятия решения
  • Письменный отчёт — в зависимости от согласованного формата

Состав результата согласовываем для конкретной задачи.

Примеры проверок и дефектов

Подвал многоквартирного дома
Подвал многоквартирного дома
Утечка тепла фасад дома
Утечка тепла фасад дома
Трещина по фасаду
Трещина по фасаду
Вход рядовой кирпич ступени
Вход рядовой кирпич ступени
Поиск труб теплые стены
Поиск труб теплые стены
Проверка работы теплых стен
Проверка работы теплых стен
Посмотреть все примеры

Новые материалы

Проверка недвижимости

Покупаете дом, а в договоре только земля? Риски «экономии на налогах»

Застройщик или риелтор предлагает купить дом, но оформить только земельный участок и «зарегистрировать дом потом»? Разбираем риски покупателя и риелтора на примере реального уголовного дела.

Читать

Материалы

Сравнение шести конструкций наружных стен: теплоизоляция, инерционность, теплоаккумуляция и риски выполнения

Толщина стены сама по себе не определяет ее теплотехническое качество. Фактический результат зависит от теплопроводности материалов при эксплуатационной влажности, кладочных швов, непрерывности утепления, герметичности, армопоясов, перемычек, углов, проемов, розеток, штроб, примыканий и работы вентиляции.

Читать

Инженерные системы

ДТЭК/ОСР изменил чередование фаз после ремонта: что делать владельцу инвертора, насоса или теплового насоса

Трёхфазный инвертор не принимает внешнюю сеть, тепловой насос или кондиционер показывает ошибку фазировки, а двигатель насоса начинает вращаться в противоположном направлении либо блокируется защитой.

Читать
Все статьи

Сколько стоит проверка

Цена зависит от задачи, типа объекта, площади, формата работы, выезда и необходимости отчёта. Точную стоимость согласовываем после уточнения объёма.

Посмотреть стоимость

О СтройАудит

Команда СтройАудит — независимая частная техническая помощь заказчику. Исполнитель — ТОВ «Техелектропроект». Работаем в Киеве и Киевской области.

О нас

Справочная информация

СтройАудит не является судебно-экспертным учреждением, не выполняет судебные экспертизы и не готовит заключения судебного эксперта.

Подробно о направлениях работы и технических границах

Строительный аудит, техническое обследование и проверка недвижимости

Независимая техническая проверка квартир, домов и строительных работ.

Заказать проверкуПосмотреть стоимость
Покупаю недвижимостьСтрою или ремонтируюЕсть дефект или спор
Как мы работаем
СтройАудит помогает частным заказчикам получить независимую техническую оценку недвижимости, строительства, ремонта, реконструкции, сметы, проекта, инженерных систем или проблемной ситуации на объекте. Мы работаем для покупателей недвижимости, владельцев домов и квартир, заказчиков ремонта, инвесторов, арендаторов, владельцев коммерческих помещений и частных заказчиков строительства.

Наша задача — дать заказчику понятную техническую картину: что с объектом не так, какие дефекты являются критичными, какие риски могут проявиться позже, какие работы нужно проверить, какие вопросы задать продавцу, застройщику, прорабу или подрядчику, что можно принимать, что нужно исправлять и какие решения стоит принять до покупки, аренды, оплаты работ или продолжения строительства.

СтройАудит выполняет консультации, проверки, обследования, экспертизы, поиск дефектов, приемку работ, инспекции коммерческих помещений, технический надзор в интересах заказчика, строительный аудит, энергетический аудит и аудит сметы.

Основные услуги СтройАудит

Экспертиза

Экспертиза в формате СтройАудит — это частная техническая оценка фундамента, кровли, проекта, сметы, электрики, отопления, водоснабжения, грунта, подвала, мансарды, зимнего сада, земельного участка или другой строительной проблемы. Мы анализируем дефекты, возможные причины, последствия и технические варианты решений.

Проверка

Проверка помогает оценить дом, квартиру, участок, ремонт, строительные работы или отдельную инженерную систему перед покупкой, приемкой или оплатой. Это практический формат для заказчика, которому нужно быстро понять реальное состояние объекта и возможные риски.

Обследование

Обследование нужно, когда необходимо технически оценить состояние здания, квартиры, дома, коммерческого помещения или проблемной зоны. Мы обследуем недвижимость перед покупкой, определяем техническое состояние зданий, анализируем влажные стены, теплопотери, промерзание, вентиляцию, влагу и дефекты эксплуатации.

Поиск дефектов и скрытых проблем

Поиск нужен тогда, когда проблема есть, но ее причина или точное место неизвестны. С помощью осмотра, измерений, тепловизора и технического анализа можно найти теплопотери, дефекты теплоизоляции, скрытые трубы, кабели, коммуникации или место протечки воды.

Приемка

Приемка — это техническая проверка квартиры, дома или выполненных работ перед подписанием документов, передачей объекта или оплатой подрядчику. На этом этапе важно зафиксировать дефекты, недоделки, отклонения от проекта, сметы, технического задания или договоренностей.

Инспекция

Инспекция нужна для коммерческих помещений, гостиниц, ресторанов, кафе, фитнес-клубов и других объектов, где важно проверить не только техническое состояние, но и соответствие помещения конкретному бизнес-сценарию.

Надзор

Надзор — это частный технический контроль заказчика во время строительства, ремонта или реконструкции. СтройАудит контролирует проект, смету, материалы, скрытые работы, качество выполнения, объемы и этапы работ, а также помогает заказчику общаться со строителями с технической позиции.

Аудит

Аудит — это системный технический разбор сложной ситуации. Он нужен, когда проблема уже вышла за пределы локальной проверки: строительство остановилось, смета вызывает сомнения, объект требует полного анализа или здание имеет высокие расходы на энергоресурсы.

Консультация

Консультация подходит, когда нужно быстро понять ситуацию, получить профессиональное техническое мнение инженера-строителя, определить дальнейшие действия или решить, нужна ли полная проверка, обследование, экспертиза, аудит или технический надзор.

Когда стоит обратиться в СтройАудит

  • перед покупкой дома, квартиры, таунхауса, коттеджа, участка или коммерческого помещения;
  • перед арендой помещения под бизнес;
  • перед приемкой квартиры или дома от застройщика;
  • перед оплатой ремонта или строительных работ подрядчику;
  • перед закрытием скрытых работ;
  • во время строительства, ремонта или реконструкции;
  • если есть трещины, влага, протечки, промерзание, теплопотери или плесень;
  • если плохо работает отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация или электрика;
  • если нужно проверить фундамент, кровлю, мансарду, подвал, фасад или инженерные системы;
  • если есть сомнения по поводу сметы, проекта, качества материалов или технологии выполнения работ;
  • если строительство или ремонт остановились и нужно найти технический выход из ситуации;
  • если нужно независимое техническое мнение перед важным решением.

Что получает заказчик

  • выезд специалиста на объект;
  • устную консультацию или письменный технический отчет;
  • фотофиксацию выявленных дефектов;
  • тепловизионные изображения при необходимости;
  • объяснение возможных причин проблемы;
  • перечень дефектов, рисков и спорных вопросов;
  • рекомендации по дальнейшим действиям;
  • вопросы к продавцу, застройщику, подрядчику, прорабу или проектировщику;
  • ориентировочное понимание возможных расходов при необходимости;
  • техническую позицию для переговоров перед покупкой, арендой, оплатой работ или продолжением строительства.

Важно про границы ответственности

СтройАудит не является судебно-экспертным учреждением, не выполняет судебные экспертизы, не готовит заключения судебного эксперта и не оформляет документы для судов, государственных органов, органов местного самоуправления, ЖЭКов, ОСББ или других учреждений как официальное экспертное заключение.

Мы не выполняем официальный технический надзор для разрешительных процедур и документов ДИАМ, не выдаем официальный энергетический сертификат для государственных органов, не выполняем государственную экспертизу проекта или сметы, не заменяем электролабораторию, газовую службу, сертифицированную лабораторию, геолога, геодезиста, юриста, нотариуса или оценщика.

СтройАудит не является страховой компанией и не принимает на себя ответственность за будущее поведение фундамента, здания или конструкций после достройки, реконструкции, изменения нагрузок или работ сторонних подрядчиков. Мы не даем заказные заключения под заранее желаемый результат и не помогаем использовать техническую проверку как безосновательный повод не оплачивать качественно выполненные работы строителей.

Основные разделы сайта

  • Услуги — все направления строительного аудита, проверок, экспертиз, обследований, консультаций, приемки, инспекций и технического надзора.
  • Цены — ориентировочные цены на устную консультацию, отчет, проверку, обследование, экспертизу, аудит, инспекцию, приемку и технический надзор.
  • Словарь терминов — объяснения, чем отличаются консультация, проверка, обследование, экспертиза, аудит, инспекция, приемка и технический надзор.
  • Блог — статьи про дефекты строительства, ремонт, теплопотери, влагу, кровлю, фундамент, инженерные системы и проверку недвижимости.
  • Примеры — примеры обследований, дефектов и технических ситуаций.
  • Контакты — телефон, адрес и форма заявки.

Где мы работаем

Основной регион работы — Киев и Киевская область. Выезды по Украине возможны по отдельному согласованию, в зависимости от типа объекта, объема задачи, сроков, сложности проверки и необходимого формата результата.

Обратиться в СтройАудит

Чтобы заказать услугу, отправьте краткое описание ситуации, адрес или район объекта, фото, видео, проект, смету, акты, счета, техническое задание, ссылку на объявление или другие материалы, которые помогут предварительно понять задачу.

Если вы не знаете, какой формат нужен — консультация, проверка, обследование, экспертиза, приемка, инспекция, надзор или аудит — мы поможем определить оптимальный вариант.

Перейти к услугам | Посмотреть стоимость | Посмотреть примеры | Связаться с нами

Не знаете, какая проверка нужна?

Опишите ситуацию — поможем определить нужный формат работы.

Обратиться в СтройАудит