Уявіть: зима, в квартирі 14-16°C, працює бойлер, людина приймає душ. Повітря насичене парою. Ця пара проникає в неізольовані стіни, стелю, підлогу — і там утворюється конденсат. Стіни сиріють, з’являється грибок, а потім — пліснява.
Літо. Холодні труби + висока вологість у квартирі = постійний конденсат на трубах (навіть захованих у стінах). Результат той самий: волога, грибок, руйнування оздоблення.
Хто сумнівається — пройдіться під’їздами старого фонду. Стіни там усе красномовно розповідають.
Тому під час ремонту варто керуватися не «як у всіх», а ДБН, фізикою та здоровим глуздом.
Не треба ізолювати все підряд. Достатньо якісної гідроізоляції в зонах ризику:
- всі труби (холодна і гаряча вода)
- зона душу/ванни
- місця, куди регулярно бризкає вода
- підлогу та рівень плинтусу
- ділянки, які часто миють вологою ганчіркою
Решту поверхонь можна просто фарбувати або шпаклювати паронепроникними або низькопаропроникними матеріалами.
А від затоплення — обов’язково ставте систему аквастоп: датчики води + сервоприводи на крани (Нептун, Аквастоп та аналоги). Це реально рятує квартири, нерви і фінанси.
